A aprovação de um projeto é um processo burocrático que toda obra deverá ser submetida. Caso pretenda construir será necessário solicitar a aprovação do projeto junto à prefeitura municipal para emitir o alvará de construção.
A regularização das edificações tem como objetivo a legalização dos imóveis que foram construídos ou que houve acréscimo de área sem prévia análise e autorização da prefeitura.
Toda obra, reforma ou serviço de reforma devem atender a norma NBR:16280/2015 que estabelece requisitos para os sistemas de gestão de projetos, execução e segurança. Portanto nenhum serviço, obra ou reforma poderá ter início sem a competente Anotação de Responsabilidade Técnica ART.
O habite-se também conhecido por certificado de conclusão de obras, é emitido pelo poder público e é indispensável para que o imóvel seja colocado à venda ou para locação.
Pra você a construção pode ser traumática, mas não para nós da Tékhnik. Nosso trabalho será utilizar a técnica e o planejamento para construir seu sonho como se fosse o nosso.
Planejamento de Obra
Cronograma Físico-Financeiro
Acompanhamentos
Estudo de Viabilidade
Obra / Execução e acompanhamento
Os lotes podem ser modificados por meio de desdobro ou também conhecido por desmembramento, desde que a sua divisão tenham acesso a rua principal. O principal motivador para esse tipo de execução é quem busca vender parte do seu lote, divisão de herança, reduzir o IPTU, dentre outras particularidades.
